FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer gibt in diesem Webinar einen breiten Überblick zum Thema Gebäudesicherheit und Verkehrssicherungspflichten, sowie zur Baumhalterhaftung NEU. Beispielsweise werden der Haftungsmaßstab, zivilrechtliche und strafrechtliche Verantwortungen, klassische Problemfelder und Rechtsprechungsbeispiele erläutert. Mag. Kothbauer gibt aber auch Einblicke in die Gebäudeüberprüfungen nach den ÖNORMEN B 1300 und B 1301 uvm.
Der Vortragende Dipl.-Ing. Dieter Leitner ist Geschäftsführer und Prokurist der ZT datenforum eGen und gibt in diesem Webinar einen Überblick über den Österreichischen Immobilienmarkt 2024. Die aktuellen Rahmenbedingungen zeigen einen deutlichen Wandel. Hohe Zinsen und strengere Kreditrichtlinien erschweren den Immobilienerwerb. Im Vortrag werden aktuelle Zahlen, Daten und Fakten zum Immobilienmarkt präsentiert.
Versicherungsexperte Kurt Kalla spricht über die 3 Säulen der Cyber-Sicherheit für Ihr Unternehmen. Dabei geht es um Zahlen & Fakten zur Bedrohungslage, die 3 Säulen Ihrer Cyber-Sicherheit und die Angebote des Versicherungsfachmanns.
Dr. Roland Weinrauch beschäftigt sich in diesem Webinar mit dem Thema WGG für Immobilienmakler. Beim Verkauf von Gebrauchtwohnungen stellt sich immer wieder die Frage welches Rechtsregime auf die Wohnung anzuwenden ist. Dieses ist nicht zuletzt auch für die Mietzinsbildung entscheidend. Zunehmend werden auch Wohnungen, die dem WGG unterliegen, am Sekundärmarkt vertrieben. Das Seminar soll helfen, Haftungen zu vermeiden und Kunden bestmöglich aufzuklären.
Mit dem Baurecht in der Projektentwicklung beschäftigt sich unser Vortragender Mag. Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M.-, Rechtsanwalt und Partner bei Weber & Co Rechtsanwälte, in diesem Webinar. Grundstückspreise und die damit in Verbindung stehenden Finanzierungskosten sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das österreichische Baurecht bietet eine verlässliche Alternative zum Grundstückserwerb, womit auch Kostensenkungen für den Endkunden verbunden sind. Unser Vortragender Mag. Klaus Pfeiffer klärt über die notwendigen und nützlichen Inhalte eines Baurechtsvertrages auf.
Geldwäsche: Worauf müssen Immobilienmakler achten? Dr. Roland Weinrauch, Rechtsanwalt bespricht in diesem Webinar die wesentlichen Rechtspflichten, das Haftungsrisiko, sowie die Herangehensweise im Büroalltag. Ziel ist es, einen Überblick über die Regelungen zu geben, denen Immobilienmakler im Bereich der Geldwäsche unterliegen. Weiters soll Immobilienmaklern ein Praxisleitfaden für den rechtssicheren Umgang mit diesen Regeln gegeben werden, um dieses Thema sinnvoll zu bewältigen.
In diesem Webinar zieht der Obmann des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, KommR Ing. Gerald Gollenz, gemeinsam mit seinen beiden Fachverbandsobmann-Stv. KommR Michael Pisecky und Johannes Wild MSc., Bilanz über die bisherigen Erfolge, die im Rahmen der gesetzlichen Interessenvertretung erzielt werden konnten. Der Vorstand informiert über die Hürden, mit denen die Branche konfrontiert ist und präsentiert entsprechende Maßnahmen, die seitens des Fachverbandes im Brancheninteresse gesetzt wurden und künftig als Mitgliederservice bereitgestellt werden sollen.
Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner erläutert in diesem Webinar die rechtlichen Rahmenbedingungen, die sich aus dem aktuellen Wohnrecht zum Thema Dekarbonisierung stellen. Der Fokus des Webinars liegt auf dem Wohnungseigentum, doch müssen dafür auch mietrechtliche Regelungen in die Betrachtung einbezogen werden.
Unser Vortragender FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer, Autor einschlägiger Publikationen sowie zahlreicher Kommentare und Aufsätze für Fachmedien im Wohn- und Immobilienrecht informiert über aktuelles zu Entgeltvereinbarungen im Mietrecht. Im Detail werden folgende Themen behandelt: Preisschutz ja oder nein? (Dachgeschoßausbauten, Zubauten, förderungsrechtliche Zusammenhänge etc), Voraussetzungen an eine Neuschaffung des Mietgegenstands als Grundlage für den angemessenen Mietzins, Denkmalschutz und angemessener Mietzins, Neues zum Lagezuschlag zum Richtwert, Erfordernis einer Staffelmietzinsvereinbarung bei zeitlich befristet geltenden förderungsrechtlichen Mietzinsen, Betriebs- und sonstige Nebenkosten (besondere Transparenzerfordernisse außerhalb der MRG-Vollanwendung) sowie Wertsicherungsvereinbarungen (vor dem Hintergrund aktueller Verbandsklageentscheidungen).
Aktuell: Der Nationalrat beschließt die "Mietpreisbremse" für Kategorie- und Richtwertmietzinse (3. MILG). Dazu erläutert unser Vortragender FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer die Details wie die rechtspolitische Entwicklung zum Thema im Jahr 2023 bis hin zum Antrag betreffend 3. MILG, Kategoriebeträg, Anhebungsgrenze für die Jahre 2025 und 2026, Richtwerte, Anhebungsgrenze, Dauerrecht für Kategoriebeträge und Richtwerte ab dem Jahr 2027 sowie Konsequenzen (für Neuabschlüsse und Wertsicherungen) und Begleitwirkungen (Verwaltungskostenpauschale etc).
In diesem Webinar informiert Sie Notarin Dr. Elisabeth Kahler über die Meilensteine der Digitalisierung im Notariat. Besprochen werden die Vorteile sowie die Möglichkeiten der Online-Rechtsdienstleistungen.
Unsere Vortragende Mag. Eva Rinnerthaler ist Notarpartnerin und Notarsubstitutin und gibt in diesem Webinar eine Übersicht über das BTVG und den Anwendungsbereich in Bezug auf die beteiligten Personen, den wesentlichen Inhalt des BTVG-Vertrages, die unterschiedlichen Sicherungsmodelle mit Schwerpunkt Ratenzahlungsmodell sowie die aktuelle Judikatur zum BTVG.
Unser Vortragender RA Dr. Reinhard Pesek informoiert in diesem Webinar über neue Mietvertragsformulare in ZUsammenhang mit der OGH-Judikatur zur Wertsicherung. Was folgt für die Mietvertragsgestaltung aus den jüngsten OGH-Entscheidungen, die – bislang übliche – Wertsicherungsvereinbarungen für unzulässig erklärt haben?
Unser Vortragender FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer ist Autor einschlägiger Publikationen sowie zahlreicher Kommentare und Aufsätze für Fachmedien im Wohn- und Immobilienrecht. In diesem Webinar informiert er über die Wertsicherungsvereinbarungen im Lichte der jüngsten Klausel-Entscheidungen. Dabei erläutert Mag. Kothbauer das Thema anhand von praktischen Beispielen.
In diesem Webinar steht die Unterstützung des Maklers durch digitale Tools im Vordergrund. Wir holen Unternehmen vor den Vorhang, die innovative (digitale) Produkte für den Makler vorstellen. Ergänzend dazu gibt es ein Update der Formulare und weitere praktische Hilfsmittel und Tools. Weiters werden die Möglichkeiten des Marktplatzes und die stufenweise Vermarktung erläutert.
In diesem Webinar informiert der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gemeinsam mit dem ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft) über die beschlossenen Änderungen im Maklergesetz. Unsere Vortragenden MMag. Anton Holzapfel, Dr. Carl Knittl und KommR Michael Pisecky erläutern das Thema Konsumentschutz und Bestellerprinzip, stellen die neuen Maklerformulare vor, erklären die Detailleistungs-Pakete für Vermieterinnen und Vermieter und geben Einblicke wie das Erstauftraggeberprinzip in der Praxis funktioniert.
Mag Andreas Grieb infomiert in diesem Webinar über Erhaltung, Sanierung und EW (i?)G, zwischen Rechtsprechung und Gesetzgebung. Dabei geht es im Detail um ausgewählte aktuelle Rechtsprechung zur Erhaltung in ABGB und MRG, um ausgewählte aktuelle Rechtsprechung zur Veränderung im WEG und um die Probleme des – noch nicht geltenden - EWG. Unser Vortragender Mag. Andreas Grieb ist Richter des LGZ Wien; Obmann-Stv. der Fachgruppe Wohn- und Mietrecht der Vereinigung der österreichischen Richterinnen und Richter.
Dipl.-Ing. Dieter Leitner, Geschäftsführer und Prokurist der ZT datenforum eGen, erläutert in diesem Webinar das ImmoMarktAnalyse-Tool, eine modern aufgebaute und strukturierte Web-Plattform für valide Daten zum österreichischen Immobilienmarkt mit übersichtlichen Immobilienmarkt-Analysen nach national und international anerkannten Regeln. In einer zentralen Datenbank werden historische und aktuelle Daten gesammelt und mit Big Data Analysen und modernen statistischen Methoden Kennzahlen zu Immobilienmarkt berechnet und graphisch dargestellt.
Der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder informiert in diesem Webinar gemeinsam mit dem ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft) über die beschlossenen Änderungen im Maklergesetz.
Die Autoren MMag. Anton Holzapfel und Dr. Carl Knittl sind die Top-Experten im Maklerrecht und werden die Neuerungen analysieren und einen Ausblick über die Auswirkungen für die Branche geben.
Im zweiten Teil des Webinars informieren Sie KommR Georg Spiegelfeld und KommR Michael Pisecky über den B2B-Marktplatz für Immobilienmakler mit Neuigkeiten für eine gute Zusammenarbeit.
Ohne Visualisierung geht auch in der Immobilienbranche nichts mehr. Die Zeichen stehen auf Innovation und das Thema Visualisierung – vom 3D-Rendering bis zur virtuellen Tour bis zur Metaverse-Anwendung – hat auch in der modernen Immobilienvermarktung Einzug gehalten. In diesem Webinar gibt Mag. Sabina Berloffa einen Überblick über den gegenwärtigen Trend und den entsprechenden Support aus der PropTech-Branche.
Der Immobilienrechtsexperte Mag. Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M., Rechtsanwalt und Partner bei Weber & Co Rechtsanwälte mit der Spezialisierung auf Bau- und Immobilienrecht erläutert in diesem Seminar, wie Änderungen der Flächenwidmungs- und Bebauungspläne sowie Bausperren beschlossen werden können und welche rechtlichen Möglichkeiten es für betroffene Eigentümer und sonstige Berechtigte gibt, gegen diese Änderungen vorzugehen. In diesem Rahmen wird auf die Besonderheiten in den einzelnen Bundesländern überblicksartig eingegangen und analysiert, welche Voraussetzungen für Widmungsänderungen vorliegen müssen. Anschließend werden die Normprüfung vor dem Verfassungsgerichtshof und die Amtshaftungsansprüche besprochen.
Der neue Fachverbandsobmann KommR Ing. Gerald Gollenz und seine Stellvertreter KommR Michael Pisecky und Johannes Wild, MSc MRICS stellen sich den Fragen unseres Imobilienexperten Mag. Heimo Rollett.
Der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder informiert gemeinsam mit dem ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft) über die beschlossenen Änderungen im Maklergesetz.
Die Autoren MMag. Anton Holzapfel und Dr. Carl Knittl sind die Top-Experten im Maklerrecht und werden die Neuerungen analysieren und einen Ausblick über die Auswirkungen für die Branche geben.
Der Versicherungsexperte Johann Gross jun. gibt in diesem Webinar ein Update zum Versicherungsschutz, der ab 2023 gelten wird. Neben grundlegenden Informationen wie Fehler bei der Wahl der Versicherungssumme erläutert Johann Gross den neuen WKO Rahmenvertrag bei der Vermögensschadenhaftpflichtversicherung, sowie den WKO Rahmenvertrag Bauwesen.
In diesem Webinar erfahren Sie alles über das Bestellerprinzip. Zu Wort kommen Frau Mag. Sabina Berloffa, eine Expertin im Bereich "Digitalrealestatemarketing", Herr Jakob Schulz, Insider und Kenner der PropTech-Szene in Deutschland sowie KommR Spartenobmann-Stv. Michael Pisecky und KommR Fachgruppen-Obmann Stellvertreter Arno Wimmer aus Tirol, beide WKO. Es geht in der ersten Ausgabe des PropTech Guides um das Thema Bestellerprinzip und die PropTech-Szene. Wir schauen über die Grenze nach Deutschland und analysieren, welche Entwicklungen sich dort nach der Einführung des Bestellerprinzips ergeben haben, im Hinblick auf neu entstandene Unternehmen aus der PropTech-Szene. Außerdem wird auch auf PropTechs aus Österreich Bezug genommen, die sich diesbezüglich positionieren.
Unser Vortragender Dr. Klemens Braunisch, Studiengangsleiter an der FH Wien gibt Einblicke auf die Auswirkungen für Immobilientreuhänder betreffend die "Taxonomie für Immobilien". In seinem Vortrag erläutert Dr. Braunisch den European Green Deal 2019 und er informiert über die EU Taxonomie, im Detail über die 6 Umweltziele, beim Neubau, bei der Renovierung und beim Erwerb von Eigentum an Gebäuden.
Dr. Bernhard Egger ist seit 2012 stv. Geschäftsführer der Bundessparte Bank und Versicherung in der WKÖ (Schwerpunkte u.a. Bankaufsichtsrecht, Geldwäsche und Compliance, Verbraucherschutz) und informiert in diesem Webinar über die aktuelle FMA-Verordnung bei der Finanzierung von Wohnimmobilien. Entsprechend der Empfehlungen des FMSG und aufbauend auf einem Gutachten der Österreichischen Nationalbank (OeNB) erlässt die FMA neue Obergrenzen für die Vergabe von Wohnimmobilienfinanzierungen.
Unsere Vortragenden Dr. Christian Janitsch vom Bundesministerium für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie/BMK und DI Moritz Ortmann von der Kommunalkredit Public Consulting GmbH Bereich Altlastensanierung, Abteilung Wasser & Altlasten erklären in diesem Webinar den Brachflächen-Dialog des BMK und Förderungsrichtlinien 2022 Flächenrecycling.
Ziel dieser mehrjährigen Initiative ist es, möglichst viele Brachflächen wieder in die Nutzung zu bringen. Damit wird ein Beitrag zur Reduktion des Flächenverbrauchs und zur Erhaltung biologisch aktiver Böden geleistet.
Die Reaktivierung vorgenutzter Flächen und Standorte, welche derzeit nicht mehr oder nicht entsprechend dem Standortpotenzial genutzten werden (kurz Brachflächen) spielt dabei eine wichtige Rolle. Österreich verfügt über ein beachtliches Potential an solchen Flächen, durch deren Revitalisierung ein Teil des jährlichen Flächenbedarfes gedeckt und Neunutzungen auf der „grünen Wiese“ vermieden werden könnten.
In diesem Zusammenhang wurde eine neue Förderschiene aufgesetzt.
Rechtsanwalt Mag. Benedikt Stockert erläutert in diesem Webinar die variable Kaufpreisbildung im Anwendungsbereich des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Bauträgern und anderen Praktikern wird aufgezeigt, wie und unter welchen Voraussetzungen sie den rasanten Preissprüngen im Baugewerbe begegnen und die entsprechenden Mehrkosten ihren KundInnen verrechnen können. Gerade im Anwendungsbereich des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) erlaubt der Gesetzgeber unter gewissen Rahmenbedingungen die Vereinbarung eines variablen Kaufpreises. Rechtsanwalt Benedikt Stockert erklärt praxisnahe, was bei derartigen Vereinbarungen unbedingt zu beachten ist.
Der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder informiert gemeinsam mit dem ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft) über die geplanten Änderungen im Maklergesetz, die am 22. März 2022 in Begutachtung gegangen sind. Die Autoren MMag. Anton Holzapfel und Dr. Carl Knittl sind die Top-Experten im Maklerrecht und werden den Entwurf analysieren und einen Ausblick über die Auswirkungen für die Branche geben.
Nach einleitenden Worten von Frau BM Eleonore Gewessler informieren die drei Experten Stefan Reininger, Bmst. Arch. DI Gunther Graupner und Dipl.-Ing. Michael Moltinger, BSc ausführlich zum Thema "Klima- und Energiefondsförderung für Bauteilaktivierung im Wohnbau". In diesem Webinar wird die Förderung vorgestellt und es geht es um grundlegende Themen , nämlich warum man die Förderung bekommt, wofür man die Förderung bekommt, wie viel man bekommen kann und was man erfüllen muss, um die Förderung zu bekommen.
Ein Monat WEG-Novelle 2022 - Die Änderungsrechte des Wohnungseigentümers nach § 16 WEG. Mag Klaus Pfeiffer geht in diesem Webinar auf die Änderungsrechte des Wohnungseigentümers nach § 16 WEG ein und analysiert diese im Kontrast zur ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung sowie zu Verfügungshandlungen im Sinne des WEG. Es wird dabei auf die Vorrichtungen zum Langsamladen ebenso eingegangen, wie auf die Fragen, wann eine Zustimmung nicht verweigert werden darf und in welchen Fällen die Zustimmungsfiktion nach § 16 Abs 5 WEG gilt.
Unsere Vortragenden Hon.-Prof. Dr. Georg Kathrein vom BMJ und Ing. Dr. Karin Büchl-Krammerstätter von der Stadt Wien - Umweltschutz erläutern in diesem Webinar die Österreichische Baumkonvention und die damit verbundenen rechtlichen Aspekte und Haftungsfragen.
Unser Vortragender Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner ist seit 1998 Abteilungsleiter im Bundesministerium für Justiz. In seine Zuständigkeit fallen das Mietrecht und das Wohnungseigentumsrecht. Wohl kaum ein Experte in Österreich kann daher die Entwicklung dieser Themenfelder in der Vergangenheit und der Zukunft besser beleuchten und abschätzen als er. Im Rahmen seines Vortrages spricht Dr. Johannes Stabentheiner über die WEG-Novelle 2022, die er mit seinen Mitarbeiterinnen vorbereitet hat. In diesem dreieinhalbstündigen Vortrag erfahren Sie daher alles über die Neuerungen ab Jänner bzw. Juni 2022.
Unsere Vortragende Mag. Ursula Illibauer, Referentin der Bundessparte Information und Consulting der WKÖ, erläutert in diesem Webinar die Neuerungen zum Urheberrecht, zum Datenschutz und zum Telekommunikationsgesetz. Dabei werden Themen wie Verfahren bei der Datenschutzbehörde, aktuelle Entscheidungen, internationaler Datenverkehr, Fotografie, Veranstaltungen, sowie alle Arten von Werbung beleuchtet. Dazu gibt es noch Informationen zu Cookies und Spam und zu Daten und digitaler Kommunikation Covid-19 betreffend.
FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer erläutert in diesem Webinar die Details zur geplanten WEG-Novelle. Im Detail geht es um das Klimaschutzpaket, den Einbau von E-Ladestationen, allgemeine Änderungen, die Auskunftspflicht des Verwalters und die Folgekosten, die erleichterte Mehrheitsfindung bei Beschlussfassung, die neuen Bestimmungen zur Mindestrücklage, die Bedeutung des „Finanzierungssplitting“ bei Kreditaufnahme, die Neuerungen bei Eigentümerversammlungen inklusive den Erschwernissen aufgrund der Pandemie und die befristete Nutzwertneufestsetzung für Geschäftslokale.
Mag. Bernd Rajal ist seit 2013 Partner bei Schoenherr, wo er die Praxisgruppe Öffentliches Wirtschaftsrecht leitet. Bernd Rajal ist schwerpunktmäßig in den Bereichen Energie, Klimaschutz und Umwelt tätig. In diesem Webinar erläutert unser Vortragender das am 07.07.2021 beschlossene Erneuerbaren-Ausbau-Gesetzespaket ("EAG-Paket"). Mit dem EAG und den begleitenden Gesetzesänderungen soll der Ausbau von Anlagen zur Erzeugung von erneuerbarer Energie vorangetrieben werden. Eine große Rolle sollen dabei dezentrale Erzeugungsanlagen und Energiegemeinschaften spielen. Für Wohnungseigentümer und Immobilienbesitzer wird es zukünftig – über die bestehende Möglichkeit der Errichtung von gemeinschaftlichen Erzeugungsanlagen (iSd § 16a ElWOG) hinaus – möglich sein, sich im Rahmen von Energiegemeinschaften an der Energiewende aktiv zu beteiligen. Der Vortrag beleuchtet die rechtlichen Rahmenbedingungen für Energiegemeinschaften aus der Sicht von Wohnungseigentümern und Immobilienentwicklern.
In diesem Webinar erläutert unser Vortragender Rat Mag. Christian Zenz, LL.M. folgende Themen: Einführung in das WGG, Wohnungseigentumsbegründung, Spekulationsverhinderung, Verkauf, Spekulationsverhinderung Vermietung, Genehmigungspflichten und Grundbuch und Anwendbarkeit mietrechtlicher Bestimmungen des WGG.
MMag. Dr. Carmen Simon-Klimbacher (WKÖ) und Dr. Lukas Gottardis erläutern grenzüberschreitende Dienstleistungen im Binnenmarkt, die gesetzlichen Grundlagen, die Verfahren und erklären wie man zum Arbeiten NACH Österreich (mit einer Berechtigung aus einem anderen MS) kommen kann und die Details über den Brexit und den Europäischer Berufsausweis/European Professional Card .
Rechtsanwalt Dr. Roland Weinrauch und Mag. Stefanie Al Nakeeb-Taborsky informieren über die Gesamtreform des Exekutionsrechts (GREx 2021). Folgende Punkte werden erläutert: Zuständigkeit im Exekutionsverfahren, Exekutionspakete nach §§ 19 und 20 EO neu, weitere Änderungen bei der Fahrnis- und Forderungsexekution und die offenkundige Zahlungsunfähigkeit.
In diesem Webinar erläutert Rat Mag. Christian Zenz, LL.M, alle inhaltlichen Änderungen der Novelle, wie beispielsweise Abrechnungen, Gewichtungen der diversen Anteile, Aufteilungen, Vorschreibungen und vieles mehr.
Unser Vortragender: Dr. Daniel Lassingleithner, LLM.oec. informiert in diesem Webinar zu aktuellen Entwicklungen zur Kaution im Mietrecht. Dabei geht es um Kautionsregelungen im Mietrecht, Erscheinungsformen der Kaution, Praktische Beispiele für die richtige Übergabe und Rückstellung sowie die aktuelle Judikatur.
Mag. Alexander Bosak, MRICS MBA und DI Matthias Grosse, MA präsentieren in diesem Webinar die Bauträgerdatenbank. Diese erfasst und aktualisiert derzeit flächendeckend Neubauprojekte in Wien und Niederösterreich ab fünf Wohneinheiten. Dabei wird der ganze Projektentwicklungs-Prozess vom Ankauf der Liegenschaft bis zur Verwertung der letzten Wohnung abgebildet. Mit fundierten Informationen zum Grundkostenanteil, zu den Mitbewerbern, zu aktuellen Preisen, über die nachgefragtesten Wohnungen und die Käuferherkunft der Zielgruppen.
Für den Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder erstellt EXPLOREAL aussagekräftige Statistiken für die Bundesländer. Aktuell stehen Daten für Wien, Niederösterreich, Oberösterreich, Steiermark und Burgenland zur Verfügung. Die weiteren Bundesländer sind derzeit in Umsetzung und werden im Laufe des Jahres publiziert. In diesem Webinar stellen wir die derzeit vorliegenden Ergebnisse vor, die zeigen, wie viele Wohnungen derzeit im Bau bzw. in der Projektierung sind und welche Eigenschaften sie haben.
Kooperationspartner: Der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder bedankt sich sehr herzlich für die Umsetzung dieses Projekts bei seinen Kooperationspartnern Erste Bank der österreichischen Sparkassen AG, Grazer Wechselseitige Versicherung GRAWE und dem Verband Gemeinnütziger Bauvereinigungen GBV.
DI Wolfgang Spitz, Head of IT, RE/MAX Austria erklärt in diesem Webinar wie man mithilfe der Digitalisierung das Geschäft der Immobilienmakler noch effizienter macht. Anhand der diversen Online Marketing Erfolgsstrategien gibt DI Spitz nützliche Tipps & Tricks um die Reputation im Internet zu verbessern und daraus neue Kontakte zu generieren, wie beispielsweise die eigene Website stärken, dadurch besser gefunden werden und wie man digitales Empfehlungsmarketing einsetzt.
Mag. Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M., Rechtsanwalt und Partner bei Weber & Co Rechtsanwälte mit der Spezialisierung auf Bau- und Immobilienrecht, stellt die Möglichkeiten des österreichischen Baurechtes als Alternative zum Liegenschaftserwerb dar und versucht auch Lösungen für die Schwachpunkte zu bieten. Die Immobilienbranche stellte sich den Herausforderungen durch COVID19 und bewährte sich insbesondere im letzten Jahr. Die Immobilienpreise steigen damit weiterhin stark an, womit untrennbar die Frage nach billigerem Bauland verbunden war.
Mag. Manfred Kunisch gibt einen sehr übersichtlichen Einblick in das komplexe Thema der COVID-19 Fördermaßnahmen. In seinem Vortrag erläutert Mag. Kunisch die wichtigen Punkte wie Finanzamts-Stundungen und Erleichterungen, den Corona-Hilfsfonds, Zuschüsse, Härtefallfonds, Investitionsprämie, Unterstützungsfonds, Förderungen, Ausfallsbonus, Überbrückungsfinanzierungen und Kurzarbeitsentschädigungen.
Die Softwarepartner stellen die Marktplatzfunktionen in ihrer Software anhand von praktischen Anwendungsbeispielen vor. Und das sind die Softwarepartner: JUSTIMMO – Die Maklersoftware, EDI-Real GmbH und TopREAL.
Unser Vortragender RA Dr. Bernd Fletzberger referiert über die Geldwäsche-Pflichten für Immobilienmakler nach der Gewerbeordnung. Dieses Webinar dient insbesondere auch als Informations- und Schulungsangebot für Mitarbeiter. Dabei werden die Rechtsgrundlagen, die Pflichten nach GewO und zwar insbondere die Umsetzungder der 5. Geldwäsche Richtlinie sowie die Details betreffend die Behörden, Sanktionen & der Entzug der Berechtigung erläutert.
Zum Jahresende gibt unser Vortragender FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer einen Überblick zu Themen wie Covid-19-Bestimmungen für Verwalter, aktuelle Entscheidungen WEG und Sie erhalten einen Ausblick auf die WEG Novelle 2021.
Vorstellung des B2B-Marktplatz für Immobilienmakler im Echtbetrieb. Dabei werden die Vision Marktplatz, der Projektablauf, die Teilnahmebedingungen sowie die Nutzungsbedingungen erklärt. Weitere Inhalte sind die Voraussetzungen für die Maklermitarbeiter, die Zusammenarbeitsregeln und die Vermarktungsstufen. Auch die Kosten für die Teilnahme werden aufgelistet.
Unser Vortragender Mag. Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M. informiert sowohl über mögliche Gefahren aufgrund von Kontaminierungen, archäologischen Funden und Kriegsmaterialien als auch über mögliche Vertragslösungen wie etwa durch Gewährleistungen, Kaufpreiseinbehalte oder aufschiebende Bedingungen. Dabei werden neben den Kaufverträgen, auch die General- bzw. Totalunternehmerverträge beleuchtet. Denn die Assetklasse Wohnen boomt trotz Coronakrise.
Grundsätzlich besteht Vertragsfreiheit bei der Vermittlung und Vergabe von Immobilien. Gleichzeitig hat jeder Mensch das Grundbedürfnis nach einem Platz zum Leben. Aus diesem Grund sieht das Gleichbehandlungsrecht Grenzen der Vertragsfreiheit vor – Diskriminierungen sind bei der Immobilienvermittlung unzulässig. Immobilienmakler_in, Immobilienverwalter_in oder Bauträger_in haben durch ihre Vermittlungsfunktion eine zentrale Rolle bei der Vergabe von Immobilien und können so dazu beitragen, dass Diskriminierungen in diesem Bereich seltener werden. Im Rahmen des Webinars klärt Mag.a Constanze Pritz–Blazek, ausgebildete Juristin mit einem Schwerpunkt auf Menschenrechte, welche rechtlichen Anforderungen das Gleichbehandlungsrecht an die handelnden Personen hat und welche Rechtsfolgen Verletzungen des Gleichbehandlungsrechts nach sich ziehen können. Unklarheiten können durch direkte Fragen an die Vortragende ausgeräumt werden.
FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer informiert über die aktuelle Rechtsprechung zum Maklerrecht mit folgenden Schwerpunkten: Maklervertrag, Verdienstlichkeit, Vermittlungserfolg, adäquater Kausalzusammenhang, Zweckgleichwertigkeit des abgeschlossenen Rechtsgeschäfts, Aufklärungspflichten, Konsumentenschutz, FAGG und er gibt viele Praxistipps. Weiters erläutert Mag. Kothbauer auch die Grundlagen der Immobilienvermittlung in Corona-Zeiten.
In diesem Webinar stellt Mag. (FH) Wolfgang Horak, Leiter der Schulung bei Manz, die MANZ webERV - die Online-Lösung zur Übermittlung von Schriftsätzen zwischen Gerichten / Behörden und Teilnehmern am elektronischen Rechtsverkehr vor. Die Nutzung erfolgt via Internet und mittels einer Web-Browser basierenden Anwendung - es ist keinerlei Software-Installation auf Kundenseite erforderlich.
Unser Vortragender Mag. Klaus Pfeiffer ist Rechtsanwalt und Partner bei Weber & Co Rechtsanwälte mit der Spezialisierung auf Bau- und Immobilienrecht und informiert über das Thema "BTVG - Rechtliche Risiken beim Bauträgerprojekt“. Im Rahmen dieses Webinars wird auf Fallstricke für Bauträger eingegangen, vom Ankauf der Liegenschaft bis zum Abverkauf der Wohnungen. Dabei wird insbesondere auch die aktuelle Judikatur des Obersten Gerichtshofes beleuchtet.
In diesem Webinar gibt Mag. Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M., Rechtsanwalt und Partner bei Weber & Co Rechtsanwälte mit der Spezialisierung Bau- und Immobilienrecht einen Überblick über relevante COVID19-Gesetze und Verordnungen für Hausverwaltungen. Dabei geht es um Betretungsverbote, Kundenkontakt, Home Office, laufende Wartungen und Mietvertragsgebühr. Im Bereich Vermietung erfahren SIe Details über Mietzinsminderung durch Mieter, Stundungen (Wohnung), Aufkündigung durch Mieter/Vermieter aufgrund COVID19, Abschluss neuer Mietverträge und KSchG (Rücktrittsrechte), Rückgabe/Übergabe von Mietobjekten, Betriebskostenabrechnung nach MRG (Vollanwendungsbereich, Mehrkosten durch COVID19) sowie Gericht, Schlichtungsstelle (verfahrensrechtliche Aspekte). Und zum Thema Wohnungseigentum informiert Sie Mag. Pfeiffer über Betriebskostenabrechnung nach WEG (Mehrkosten durch COVID19), Nutzung spezieller Allgemeinflächen (Spielplatz, Fitnessräume, Sauna, Schwimmbad), Eigentümerversammlung (Online-Versammlung/Diskussion, schriftliche Beschlussfassung), Anfechtung von Beschlüssen, Fristen, Haftung der Hausverwaltung (COVID19) und Darlehen der Eigentümergemeinschaft und des Einzelnen.
Dieses ebenfalls topaktuelle Webinar befasst sich mit den Auswirkungen von Covid-19 auf die Bauträger. Unser Vortragender RA Dr. Roland Weinrauch gibt gemeinsam mit dem Fachverbandsobmann-Stellvertreter KommR Ing. Gerald Gollenz Auskunft über die Fragen, die sich für Bauträger in Zusammenhang mit der aktuellen Corona-Pandemie ergeben. Das Webinar gliedert sich in zwei Teile:
Teil 1: Der richtige Umgang mit Baueinstellungen
Teil2: Rechtsfolgen bei verzögerter Übergabe.
Dieses topaktuelle Webinar befasst sich mit den Auswirkungen von Covid-19 auf die Immobilienbranche. Unsere Vortragenden RA Dr. Georg Bruckmüller und RA Mag. Karl Weilhartner geben gemeinsam mit dem Obmann des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Mag. Georg Edlauer, MRICS Auskunft über die brennenden Fragen in Zusammenhang mit der aktuellen Corona-Pandemie. Das Webinar gliedert sich in drei Teile: Tätigkeiten des Maklers, Covid-19 auf Bestandsverträge und Kaufverträge/Bauträgerverträge.
Frau Mag. Elisabeth Giehser gibt Einblicke in den richtigen Umgang mit Lithium-Batterien und Akkus und geht detailliert auf die Gefahrenpotentiale, die Handhabung und vor allem auf die fachgerechte Entsorgung ein.
In diesem Webinar erläutert Dipl.-Ing. Dr.techn. Harald Frey, Verkehrswissenschafter an der TU Wien, Leiter des Arbeitskreises „e-mobility“ und stellvertretender Leiter des Arbeitskreises „Nachhaltige Infrastruktur“ der Österreichischen Verkehrswissenschaftlichen Gesellschaft (ÖVG) Verkehrskonzepte, Machbarkeitsuntersuchungen, Verkehrsmodellierung, Verkehrs- und Siedlungsplanung sowie E-Mobilität, Mobilitätsverhalten und Instrumente zur Verhaltensänderung. Zugang zur Mobilität kommt deshalb eine zentrale Bedeutung bei der Verkehrsmittelwahl zu. Diese umfassen nicht nur die Anzahl der zu errichtenden Stellplätze, die oftmals – insbesondere in Städten – am tatsächlichen Bedarf vorbei gehen, sondern auch die räumliche Anordnung der Stellplätze. Konzepte für so genannte Sammel- oder Quartiersgaragen sollen nicht nur zu einer baulichen, finanziellen und organisatorischen Trennung von Wohnung und Autoabstellplatz beitragen, sie sind Teil der Grundprinzipien zur Flexibilisierung durch eine variable und situationsspezifische Stellplatznachfrage
Andreas Iser, Vorsitzender des Arbeitsausschusses Erdung und Blitzschutz der Wirtschaftskammer Österreich/ Elektrotechniker informiert in diesem Webinar über Erdungsanlagen und Blitzschutz. Diese technischen Informationen sind einerseits für Bauträger wichtig, da geht es vor allem um die Planung und Ausführung der Fundamenterder, die Planung von Blitzschutzmaßnahmen und die damit verbundene rechtzeitige Beauftragung. Anderseits besteht aber auch bei vielen Hausverwaltern Handlungsbedarf wenn es um die Dokumentation, um zusätzliche Dachaufbauten, thermische Sanierungsmaßnahmen und die wiederkehrende Überprüfungen geht.
Unser Vortragender Mag. Wolfram Hitz gibt Ihnen in diesem Webinar ein Arbeitsrechts-Update 2019/2020. Themen sind Karenzanrechnung, Papamonat, Dienstverhinderung für freiwillige Helfer und Pflegekarenz. Das „freie Spiel der Kräfte" im Parlament hat im Frühling bzw. Herbst 2019 eine Reihe von arbeitsrechtlichen Beschlüssen gebracht. Die große Zahl der Änderungen, die unterschiedlichen Zeitpunkte des Inkrafttretens und die teils unklare Legistik erschweren dem Anwender, den Überblick zu bewahren. Daher erfahren Sie im Rahmen dieses Webinars die für die Praxis wichtigsten Eckpunkte der Neuregelungen, PLUS Aktuelles zum Kollektivvertrag für Angestellte der Immobilienverwalter.
DI Dieter Zoubek referiert über die elektronische Rechnung und wie man diese als Kommunikationsmedium einsetzen kann. Inhalte dieses Vortrags sind die Ziele einer Rechnung (Forderungsbetreibung, Vertrauensstärkung, Markenpflege, Kundenbindung, Werbung), die rechtlichen Grundlagen (Umsatzsteuergesetz, E-Rechnung-Umsatzsteuer-Verordnung), Sonderfälle, Technisches (pdf, elektronische Signatur, andere Datenformate) sowie die elektronische Zustellung (E-Mail, Cloud, andere Kommunikationswege z.B. SMS, WhatsApp).
Mag. Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M., Rechtsanwalt und Partner bei Weber & Co Rechtsanwälte mit der Spezialisierung Bau- und Immobilienrecht informiert die Entscheidungen des Verwaltungsgerichtshof, der sich vor Kurzem mit der Frage der Gewerblichkeit bei kurzfristigen Vermietungen beschäftigt hat. Unter welchen Voraussetzungen fällt eine Vermietung in den Anwendungsbereich der Gewerbeordnung? Wann liegt eine Privatzimmervermietung vor? Wie sieht der wohnungseigentums- und mietrechtliche Rahmen für kurzfristige Vermietungen aus und welche Sanktionen drohen im Worst Case? Welche raumordnungs- und baurechtlichen Beschränkungen sind zu beachten? Diese und weitere Fragen werden im Webinar behandelt.
FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer gibt ein Rechtsupdate zum Maklerrecht 2019 mit konkreten Beispielen aus der Rechtssprechung. Themen sind beispielsweise Informationspflicht des Maklers, Verdienstlichkeit im Insolvenzfall des Abgebers, Verletzung von Informationspflichten, Adäquanz bei Hauptvertragsabschluss nach Beendigung des Maklervertrags, Verjährung des Provisionsanspruchs, Erfüllung schriftlicher Informationspflichten per E-Mail und einiges mehr.
In diesem Webinar erhalten Sie von unserem Vortragenden StB Univ. Lekt. Mag Bernhard Woschnagg MSc ein Steuerupdate 2019. Mag. Woschnagg gibt einen Überblick zum Thema Begutachtungsentwürfe, weiters berichtet er über den EStR-Wartungserlass 2019, den Erlass zu Luxusimmobilien und er erläutert die Steuer-Beiblätter 2018.
Mag. Andreas Grieb, Richter des LGZ Wien sowie Obmann-Stv. der Fachgruppe Wohn- und Mietrecht der Vereinigung der österreichischen Richterinnen und Richter informiert in diesem Webinar über die aktuelle wohnrechtliche Judikatur. Dabei geht es um die aktuellen Gesetztesvorlagen zur Modernisierung der Wohnungsgemeinnützigkeit und zur Erleichterung der Eigentumsbildung. Ein weiteres Thema dieses Webinars sind die Lagezuschlagsentscheidungen.
Unsere Vortragende Mag. Andrea Eder erläutert die aktuellen Kalkulationsrichtlinien für Immobilienverwalter und veranschaulicht diese mit einigen Beispielen aus der Praxis.
Mag. Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M., Rechtsanwalt und Partner bei Weber & Co Rechtsanwälte informiert in diesem Webinar über das Grundverkehrsrecht und über die aktuellen Beschränkungen beim Immobilienerwerb. Die neun Grundverkehrsgesetze können Herausforderungen für die Umsetzung von Immobiliengeschäften stellen. Dabei sind die Zulässigkeit des Erwerbes durch Drittstaatsangehörige, die Begründung eines Zweitwohnsitzes oder die Übertragung von land- und forstwirtschaftlichen Flächen zentrale Fragen. Verträge sind aufschiebend bedingt; im schlimmsten Fall droht Nichtigkeit. Doch wie geht man mit den Themen am besten um?
In diesem Webinar werden Sie von unserem Vortragenden DI Dieter Zoubek über die gesetzlichen Verpflichtungen die elektronische Zustellung betreffend informiert, die 2020 in Kraft treten werden. Ab diesem Zeitpunkt sind nämlich alle österreichische Unternehmen verpflichtet, Schreiben von Behörden elektronisch empfangen zu können. Diese gesetzliche Verpflichtung kann nur durch spezielle, besonders sichere Dienste erfüllt werden. Weiters erläutert unser Refernt wie Sie diese Verpflichtung besonders einfach und kostengünstig erfüllen können, aber auch wofür sich dieses Zustellservice auch sonst sinnvoll nützen lässt.
Unser Vortragender Mag. Wolfram Hitz gibt Ihnen in diesem Webinar Tipps welche kostspieligen arbeitsrechtlichen Fehler Sie vermeiden sollten. Dabei werden die Bereiche Mitarbeitersuche, Bewerbungsgespräch und Vertragsabschluss behandelt. Im Detail erläutert Mag. Hitz dann auch die arbeitsrechtrelevanten Themen wie Ausschreibung, Bewerbungsgespräch, Gleichbehandlung/Anti-Diskriminierung, Vertragsabschluss sowie Probezeit und Befristung.
Unsere Vortragenden FH Prof. Dr. Winfried Kallinger und Dr. Roland Weinrauch informieren in diesem Webinar über 10 Jahre BTVG-Novelle (2008) – aktuelle Judikatur und Praxistipps. Am Ende des Webinars informiert Sie der Versicherungsmakler Johann Gross zu Praxisfragen betreffend die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung speziell für Bauträger.
Dr. Kallinger ist wissenschaftlicher Beirat an der Donau Universität Krems-Fakultät Kunst, Kultur und Bau, Professor an der Fachhochschule für Immobilienwirtschaft in Wien, Vortragender an der Universität Wien - Rechtswissenschaften und Vorsitzender des ÖNORM Ausschusses zum Bauträgervertragsgesetz.
Dr. Roland Weinrauch ist Lehrbeauftragter an der Donauuniversität Krems und der Wirtschaftsuniversität Wien. Er publiziert regelmäßig zu seinen Spezialgebieten und ist Vortragender bei Fachveranstaltungen. Die Schwerpunkte seiner Tätigkeit liegen in den Bereichen Versicherungsrecht, Versicherungsvermittlerrecht, Beraterhaftung, Immobilien- und Baurecht, Miet- und Wohnrecht, Unternehmens- und Gesellschaftsrecht, Förderrecht, Regulierungsrecht, Rechtspolitische Beratung, Verwaltungsrecht, Gewerberecht, Prozessführung und Schiedsgerichtsbarkeit.
Mag. Andreas Grieb, Richter des LGZ Wien sowie Obmann-Stv. der Fachgruppe Wohn- und Mietrecht der Vereinigung der österreichischen Richterinnen und Richter gibt in diesem Webinar ein Wohnrechtsupdate. Dabei geht es um den status quo zum Regierungsprogramm im Wohnrecht, weiters erläutert Mag. Grieb was 25 Jahre 3.WÄG bedeuten und er erklärt die Folgen und Reaktionen zur Lagezuschlagsentscheidung. Veranschaulicht werden die Bestimmungen durch ausgewählte aktuelle juristische Entscheidungen.
DI (FH) Hans-Jürgen Salmhofer ist E-Mobilitätsexperte in der Stabstelle Mobilitätswende & Dekarbonisierung im Generalsekretariat des Bundesministeriums für Verkehr, Innovation und Technologie (BMVIT). Insbesondere der Verkehrsbereich, und da besonders der Straßenverkehr, steht vor großen Herausforderungen die Hans-Jürgen im Team der Stabstelle im Bereich seiner Schwerpunkte alternative Antriebe und der Elektrifizierung des Straßenverkehrs betreut. Um die Akzeptanz für diese neuen Technologien zu schaffen ist die Alltagstauglichkeit ein zentrales Element. Aus diesem Grund sind Themen wie das E-Mobilitätspaket oder einfachere Rahmenbedingungen für Ladeinfrastruktur in Bestandsbauten einige Projekte in seinem derzeitigen Portfolio. In seiner 3 ½ jährigen Tätigkeit bei AustriaTech GmbH, einer Tochtergesellschaft des BMVIT, hat Hans-Jürgen ebenfalls an Maßnahmen für den Markthochlauf von alternativen Antrieben und insbesondere Elektromobilität gearbeitet. Dies vor allem im Zusammenhang mit der nationalen Umsetzung der Infrastruktur-Richtlinie 2014/94/EU, über den Aufbau von Infrastruktur für alternative Kraftstoffe. Das Kernstück dieser Richtlinie, der nationale Strategierahmen „Saubere Energie im Verkehr“, wurde im Dezember 2016 im Ministerrat beschlossen. Außerdem war Hans-Jürgen auch österreichischer Delegierter in internationalen Arbeitsgruppen, so zum Beispiel im Zuge der Entwicklung eines Warngeräusches für Elektrofahrzeuge.
Im Vortrag wird auf die Vorgaben für Neubauten als auch die Herausforderungen in Bestandsbauten eingegangen. Gerade bei größeren Wohnhäusern mit vielen Parteien ist die Errichtung von Heimladestationen/Wallboxen oft eine echte Herausforderung. Das neue BMVIT-Leitfadenpaket, welches ebenfalls vorgestellt wird, setzt genau hier an und gibt Tipps zur Errichtung von Heimladestationen in Ein- und speziell auch Mehrfamilienhäusern.
FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer gibt ein Rechtsupdate zum Maklerrecht 2018 mit konkreten Beispielen aus der Rechtssprechung. Themen sind beispielsweise Doppelmaklertätigkeit, Aufklärungspflichten des Immobilienmaklers, Maklervertrag.
Weiters informiert der Fachverband über die neuen Rahmenverträge für eine Rechtschutzversicherung für Makler.
Mag. Andreas Tschugguel, Notarsubstitut in Wien-Döbling erklärt auf anschauliche Weise das neue Erwachsenenschutzgesetz, das mit 1. Juli 2018 in Kraft tritt. Aus „Sachwaltern“ werden dann „Erwachsenenvertreter“. In Zukunft wird es vier mögliche Arten der Vertretung einer unterstützungsbedürftigen volljährigen Person geben, die durch unterschiedlich ausgeprägte Befugnisse den Betroffenen mehr Selbstbestimmung ermöglichen. Das hat in der Praxis auch Auswirkungen auf die Tätigkeit von Maklern, Verwaltern und Bauträgern etwa beim Abschluss von Verträgen oder bei Abstimmungen im Wohnungseigentum.
DI Dr. Christian Baumann, IT-Experte, erläutert die technischen Grundlagen von Blockchains. Dabei werden die Abgrenzung Bitcoin – Blockchain, die Haupteigenschaften und die Kryptografie erklärt. Weiters erklärt unser Experte auch die Grundlagen wie Blöcke, Transaktionen, Kette, Konsensfindung und die Ausprägungen. In einem zweiten Teil des Webinars gibt unser Moderator Mag. Heimo Rollett einen Überblick über bereits existierende praktische Anwendungen mit dem Schwerpunkt Immobilienbereich,
MMag. Alexander Lang, Partner| Tax Services bei Deloitte Tax informiert in diesem Webinar über die neuen Bestimmungen im WiEReG, das ist Das Wirtschaftliche Eigentümer Registergesetz. Die neuen Herausforderungen für Betroffene und Verpflichtete werden erläutert, Schwerpunkte des Vortrags sind die rechtlichen Grundlagen, die Zielsetzung, der Anwendungsbereich, sowie die Definition wirtschaftlicher Eigentümer, Sorgfaltspflichten, Meldepflicht, Einsichtnahme sowie die strengen Strafbestimmungen.
Die beiden Vortragenden Mag. art. et Mag. jur. Anton Holzapfel und Dr. Thomas Schweiger, LL.M. (Duke), CIPP/E erläutern diesmal weitere Aspekte der Datenschutzgrundverordnung, die ab 25. Mai 2018 gelten wird. In diesem Webinar werden vielen Fragen beantwortet, wie beispielsweise ob ein Immobilienverwalter einen Datenschutzbeauftragten benötigt, wie man sich ein „Verzeichnis von Verarbeitungstätigkeiten“ vorstellen kan und worüber ein Immobilienverwalter zu informieren hat und wer zu informieren ist. Weiters ob die DVR-Nummer noch am Briefpapier zu führen ist, welche Behörde die Überprüfung durchführen wird, nämlich Datenschutzbehörde oder Gewerbebehörde und wie die Abspeicherung von Kundedaten funktionieren wird.
Die beiden Vortragenden Dr. Philipp Fidler und DI Günter Zowa erläutern diesmal die ÖNORM B1300 aus rechtlicher und technischer Sicht und die wesentlichen Änderungen der Neuauflage 2017/18. Folgende Punkte werden behandelt: Warum ist die ÖNORM B 1300 überarbeitet worden? Welche wesentlichen Änderungen und Zielsetzungen beinhaltet die neue überarbeitete ÖNORM B 1300? Wie kann die Objektsicherheitsprüfung nach der ÖNORM B 1300 zielgerecht umgesetzt werden? Gibt es eine permanente Modernisierungspflicht von Hauseigentümern? ÖNORM B 1300 und Wohnungseigentum (Objektsicherheitsprüfung Maßnahme der ordentlichen Verwaltung?, Weisung der Eigentümergemeinschaft, Verrechnung der Kosten bei bestehenden Verwaltungsverträgen) sowie Risikoanalyse (Inhalte, Vorgehensweise, Kosten etc..)
Mag. Andreas Grieb, Richter des LGZ Wien sowie Obmann-Stv. der Fachgruppe Wohn- und Mietrecht der Vereinigung der österreichischen Richterinnen und Richter informiert in diesem Webinar über die 6./7./8. Klauselentscheidung mit dem Schwerpunkt MRG sowie über die Folgen. Im Detail werden die Themen KSchG und WGG seit 1979 mit Novellen, die Änderungen des ABGB im allgemeinen Vertragsrecht, sowie die Umsetzung der einschlägigen EU-Richtlinie erläutert.
Rechtsanwalt Dr. Roland Weinrauch informiert in diesem Webinar über die praktische Anwendung der Geldwäschebestimmungen in der Gewerbeordnung speziell für Immobilienmakler. Dabei werden Themen wie die Europäischen Rechtsgrundlagen und die Nationale Umsetzung erläutert. Im Detail erklärt Dr. Weinrauch dann auch die Pflichten des Immobilienmaklers, wie die Risikobewertung erhoben wird und was unter Sorgfaltspflichten zu verstehen ist.
Der Kollektivvertrag für Angestellte der Immobilienverwalter wurde 2017 erst im Sommer abgeschlossen. Grund dafür waren lange und intensive Verhandlungen über die Frage der Anhebung der Mindestgehälter auf EUR 1.500, IST-Erhöhungen und viele weitere Forderungen. Was nun konkret mit Wirkung 1.7.2017 in Kraft getreten ist und warum es einen Abschluss bis inklusive 2019 gibt, erfahren Sie in diesem weiteren arbeitsrechtlichen Webinar. Die am 12.10.2017 im Nationalrat beschlossenen Änderungen im Zusammenhang mit der "Angleichung" von Arbeitern und Angestellten werden ebenso kurz behandelt.
In diesem Webinar erhalten Sie einen Überblick über die ab 25.Mai 2018 geltende Datenschutzrechtslage in Österreich, basierend auf der EU-Datenschutz-Grundverordnung. Dabei werden Themen wie beispielsweise die IST-Standarderhebung, das Verarbeitungsverzeichnis, die Risikoanalyse / Datenschutzfolgenabschätzung sowie die Datenschutzerklärung, der Umgang mit Betroffenenrechten, die Datensicherheit und die branchenspezifische Fragestellungen erläutert.
Der Vorstand des Fachverbandes informiert über aktuelle Themen und Projekte wie beispielsweise die Vertrauensschadenhaftpflichtversicherung und die Baulandmobilisierung. Weiters wird auch der Marktplatz für Immobilienmakler vorgestellt.
Im Jahr 2017 hat es bereits eine Reihe arbeitsrechtlicher Änderungen gegeben, die teilweise mit 1.7.2017 in Kraft treten und etwa im Fall der Wiedereingliederungsteilzeit völlig neue arbeitsrechtliche Gestaltungsformen ermöglichen. Wo gibt es Verbesserungen für Unternehmer, wie wirkt sich die neue Rechtslage auf bestehende Arbeitsverhältnisse aus?
Auch 2017 hat es wieder einige Neuerungen im Steuerrecht gegeben. Themen sind die Grundanteil-Verordnung, Änderung des Grundanteils, die Grundstückswertverordnung sowie die Ermittlung des Grundwerts und die Ermittlung des Sanierungszustands.
Es gibt eine Vielzahl an Faktoren, die zum Erfolg eines Unternehmens beitragen – Puzzle-Steine, die zusammen ein stimmiges Bild ergeben. In diesem Webinar informiert Sie unsere Expertin Mag. Andrea Eder über die speziellen, praxisorientierten Schlüsselfaktoren der Immobilienwirtschaft aus Berater-Sicht mit den Themen-Schwerpunkten Kundenorientierung, innerbetriebliche Organisation und finanzwirtschaftliche Aspekte.
Unser Vortragender FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer erläutert die Judikatur des OGH in den letzten Monaten zu Themen wie Provisionssicherung, Aufklärungspflichten, Verbraucherschutz, etc., weiters bespricht er die konkreten Anforderungen an die Vermittlung von Objekten im Wohnungseigentum.
Aktuelle Änderungen im österreichischen Vermessungsgesetz
Unser Experte DI Mesner erläutert die Neuerungen des Vermessungsgesetzes seit 1. November 2016. Im Detail geht es um die Verbesserung des amtlichen Verfahrens bei Grenzstreitigkeiten und um die Aufhebung des Grenzkatasters in Gebieten mit nachweislichen Bodenbewegungen.
Auch auf die Reformierung der Vermessungsverordnung wird eingegangen. Hier geht es um die Verminderung des Vermessungsumfanges bei Grundstücksteilungen (Stichwort: 50m-Regelung) und um den Mehraufwand beim vermessungstechnischen Anschluss an das amtliche Festpunktfeld.
Und im dritten Bereich werden die Änderungen in der Vermessungsgebührenverordnung erklärt.
Der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder hat sich zum Ziel gesetzt, den Rahmenvertrag für die gesetzliche Vermögensschadenhaftpflichtversicherung zu verbessern.
Zusätzlich hat die Rechtsprechung und geänderte Erfordernisse (Hypothekarkreditvermittlung) machen eine laufende Anpassung der Berufshaftpflicht (Vermögensschadenhaftpflichtversicherung) notwendig. Ab 2017 ist die Einführung einer Vertrauensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienverwalter in Form einer Gruppenversicherung geplant.
In diesem Webinar informiert Sie unser Experte über die aktuellen Neuerungen/Verbesserungen des Rahmenvertrages und gibt auch einen aktuellen Überblick zu Versicherungsthemen.
Trends am Markt wie auch die Handhabung von Versicherungsschadenfällen durch Versicherungsgesellschaften. Wozu ist die Vermögensschadenhaftpflicht gut? Was ist nicht versichert ? Welchen Haftungen ist ein Immobilientreuhänder ausgesetzt? Worin liegt der Vorteil einer Vertrauensschadenversicherung? Wie kann man vor allem auch EPU in ihrer Existenz absichern?
Sie erhalten Einblicke in Themen wie Kontakte digital aufbauen und pflegen mit Newsletter (praktische Tipps, Rechtliches,..), Social Media (Expertenpositionierung, zeitsparender Prozess etc.) sowie Tipps wie man potenzielle Abgeber in der Phase der Informationssuche erreichen kann. Weitere Inhalte sind die Gestaltung meiner Homepage und wie bekomme ich Besucher auf die Seite.
Erfahren Sie Neues zum Abschluss und zur Auflösung von Mietverträgen, den Aufgaben des Verwalters im Wohnungseigentum, der Finanzierung von Erhaltungsarbeiten, der Verantwortung für Gebäudesicherheit uvm.!
Die Steuerreform 2016 hat speziell für Immobilientreuhänder wesentliche Änderungen gebracht. Das Webinar gibt Ihnen einen punktgenauen Überblick was Sie für Ihre tägliche Arbeit benötigen.
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